Новые компании

Новые объявления

Новые ссылки

Строительная экспертиза в Нижнем Тагиле
Смета составление
Экспертиза проектной документации и РИИ

Новые статьи

Оценка качества стяжки
Виды мошенничества на рынке недвижимости
С чего начать постройку дома?

Последние новости

22-05-2014 Губернатор обсудил с руководителями "Федеральной грузовой компании" перспективы сотрудничества
19-04-2014 Сергей Носов встретился с представителями Европейского банка реконструкции и развития
02-04-2014 «Банк ВТБ» заинтересован в поддержке Нижнего Тагила

Обратная связь

Вы можете оставить сообщение администратору ресурса Компании Нижнего Тагила, используя адрес allcompany@list.ru. Если Вы заметили неточности или хотите что-то добавить в карточку своей фирмы, то пишите нам об этом, обязательно указав адрес размещения (URL страницы).

Навигация

Объявления

Авторизация

логин:
пароль:
регистрация
забыли пароль?
Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Строительство. Недвижимость. Ремонтarrow Агентства недвижимостиarrow

Виды мошенничества на рынке недвижимости

Нередко мошенники действуют по одной отработанной схеме, хотя как не странно, на дворе век инновационных технологий и доступность потребителю любой информации. Рассмотрим наиболее часто распространенные способы обмана в сфере торговли недвижимостью.

1. Реализация квартиры по подложным документам без согласия и ведома собственника жилища и его наследников.

2. Присвоение мошенниками аванса за квартиру. Риэлтор показывает квартиру, вы всем довольны и готовы ее купить, заключаете предварительный договор купли-продажи и отдаете аванс. Спустя некоторое время происходит непредвиденная ситуация, вследствие, которой сделка признается не действительной, а найти человека, получившего с вас аванс за квартиру становится невозможным.

3. Одновременная продажа одной и той же квартиры нескольким покупателя. В этом случае, кто является истинным владельцем, можно будет только через суд.

4. Умышленное занижение цены приобретаемого объекта недвижимости по договору. Схема заключается в указании заниженной стоимости жилья в договоре, в то время как вы по факту заплатили намного больше.

После оформления сделки и регистрации необходимого пакета документов, вам приходит повестка с просьбой явиться в суд, где сделка признается неправомерной, и вам должны вернуть сумму денег по договору. В результате вы теряете купленную квартиру, и остаетесь без части денег.

5. Еще одним распространенным способом является продажа квартиры, из который не были сняты с регистрации бывший хозяин квартиры, его недееспособные родственники, несовершеннолетние дети, т.е те люди которые по закону не могут быть сняты с регистрации. Вы начинаете судебное разбирательство с бывшим хозяином квартиры, выигрываете судебное дело, суд обязывает его выплатить вам затраченные деньги. Но когда дело доходит до выплат, оказывается что все деньги потрачены и возврат такой большой суммы можно ожидать не один десяток лет и не через один поход в суд.

6. Также обман может произойти, если злоумышленники каким-то образом завладели вашими личными данными в момент покупки жилья по ипотечной программе. Чтобы этого избежать, из года в год проводите контроль своих финансов и необходимо запрашивать отчеты о выплате кредита в банке.

7. Финансовые пирамиды. Если вдруг для вас появилось предложение по покупке квартиры с огромной скидкой, если вы в дополнение к этому приведете троих и более потенциальных покупателей, то скорее всего, вы попали на пирамиду. Внеся первоначальный взнос и приведя трех человек, вы скорее всего ничего не получите.

Так что для спокойной покупки жилья необходимо обращаться в проверенные агентства недвижимости, прибегнуть к юридической помощи при заключении сделки. Если у вас есть вопросы по качеству жилья, то Вы можете обратиться в экспертную компанию для проведения строительно-технического обследования.

Адрес источника:
http://ekspertiza-stroy.ru
Добавлена: 09-09-2014
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1029

Оцените статью!

1 2 3 4 5